Duplex 4 Pièces rénové à NEUF 90m2 au Calme

RARE à la VENTE (entièrement rénové à Neuf) à Rosheim, Gare Ter, Autoroute, collège, Commerces, à 5 minutes d'Obernai et Molsheim au Centre ville e...

RARE à la VENTE (entièrement rénové à Neuf)

à Rosheim, Gare Ter, Autoroute, collège, Commerces, à 5 minutes d'Obernai et Molsheim au Centre ville en Impasse & au Calme,
Rénovée à NEUF:
Charmant Appartement 4 pièces en Duplex de 90m2 env. avec une Terrasse et Garage ouvert
Cave et Grenier

sur 3 niveaux, il comprend au RdC:
- Une Entrée Spacieuse avec Grands Placards
- Cuisine équipée neuve et Coin Repas
- Une Chambre spacieuse
- Une Salle d’eau attenante et WC
- Accès au Garage ouvert et à la cave
à l'étage,
- Un Espace Bureau et Dégagement
- Une grande Pièce de Vie et accès au Balcon plein SUD
- Deux Chambres
- Une Salle de Douche
En Mezzanine tout en Charme, Une Pièce Ouverte pouvant accueillir un Bureau ou Chambre

Le logement est situé dans une aile du bâtiment et garde son indépendance.
- Chauffage au Gaz neuf -
Charges Faibles.

Première Occupation, Equipements Neufs, Chauffage, Electricité, Aménagements Isolation,.....

Une réelle Opportunité ! !

Prix HAI 2% à charge de l'acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux -logements- 4
Charges annuelles : env. 300,00€

Votre contact exclusif, même le WE
Philippe MEYER au 06 07 78 79 63

MEYER & MEYER Immobilier à Obernai
Agent Commercial RSAC 399415777

Caractéristiques

Référence
Bien b16187
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur
Prix hors honoraires
214 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
4 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,87%
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2020
Surface totale
95 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
90 m²
Étage
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
300,00 €
Nombre de lots
4

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 39941577700024
+33.6.07.78.79.63
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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